Kategoriarkiv: Vejledning

Tid til varmetjek

Det er blevet koldere og inden vi ser os om får vi brug for varmen fra radiatorerne for alvor. Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. I forbindelse med altanprojektet har vi også mere luft i rørerne, så det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid.  Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være ligeså varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølge en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig per mail hurtigst muligt og inden mandag den 7. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Udluftningsnøgler på række
Udluftningsnøgler

Skulle du savne en udluftningsnøgle, finder du én i værkstedet, på én af hylderne i reolen.

OPDATERING 10. oktober – alle henvendelse om problemer er viderendt til vores VVS, der tager kontakte til andelshaverne og aftaler nærmere.

Ingen opbevaring på trapper

Siden vi ikke længere har et storskraldsrum har vi lejet en stor container til storskrald i forbindelse med arbejdsdagen den 11. maj. Vi forventer at containeren vil blive opsat i løbet af fredagen og vil blive afhentet igen mandag eller tirsdag. (opdateres når vi har eksakte datoer)

Vi opfordrer alle, der ligger inde med ting til storskrald til at benytte sig af containeren i løbet af weekenden til at komme af med det. Til arbejdsdagen vil vi også gerne have ryddet trapperepos for eventuelle opmagasinerede ting. Skulle man have ting ude på trapperne skal disse derfor sættes ind på ens private loftsrum inden arbejdsdagen den 11. maj. Vi gør opmærksom på at der i henhold til brandreglementerne ikke må stå ting på trappeafsatserne.

Husk at ikke alt kan komme i storskraldscontaineren. Se venligst nedenstående link omkring storskrald fra Københavns Kommune. Samtidig skal vi opfordre til, at man ikke fylder containeren til over kanten, da den så ikke vil blive afhentet.

https://www.kk.dk/indhold/sortering-af-storskrald-i-lejlighed

Tid til varmetjek 2018

Det er blevet koldere og inden vi ser os om får vi brug for varmen fra radiatorerne for alvor. Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. I forbindelse med altanprojektet har vi også mere luft i rørerne, så det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid.  Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være ligeså varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølge en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig per mail inden fredag den 7. december, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Udluftningsnøgler på række
Udluftningsnøgler

Skulle du savne en udluftningsnøgle, finder du én i værkstedet, på én af hylderne i reolen.

Husk korrekt affaldssortering

Det er dejligt, at så mange sorterer husholdningsaffaldet som beskrevet i vores husorden, så det kommer i de forskellige containere med bioaffald, papir, pap, metal, elektronik, batterier, plastik og glas (se nedenfor hvor du finder din nærmeste glascontainer).

Vi skal dog alle lige være opmærksomme på at fjerne madrester fra emballage mm.

Der har været et par eksempler på kødbakker i plastcontaineren, hvor der stadig sad rester af råt kød – det er guf for rotter og andre skadedyr, især når plastcontaineren er fuld og låget ikke slutter helt til.

Her finder du information om affaldssortering i Københavns Kommune: Retningslinjer for affald

Se hvor du finder din nærmeste glascontainer
https://www.kk.dk/indhold/kort-over-glascontainere

Aflevering af juletræ

Selv om julen varer lige til påske er det alligevel ved at være tid til at tage pynten af det og stille det i gården, hvis du ønsker at det bliver fjernet og genanvendt til kompost.

Vi har bestilt afhentning af juletræer og sidste frist for at stille det i gården ved siden af porten (uden at det hindrer passage) er onsdag den 17. januar. Husk at dit træ ikke må være højere end 120 cm og al pynt og fod skal være fjernet.

I samme ombæring kan vi glæde med at glascontaineren er tilbage på sin plads på hjørnet af Stefansgade og Nordbanegade, så du kan igen aflevere glas til genbrug der – og ikke i vores gård.

Øvrigt affald kan du sorteres i bioaffald, dagrenovation og øvrig genbrug. Vi er så heldige at vi har specifikke containere til bioaffald, plast, elektronik, metal, papir, pap og batterier i gården. Vi opfordrer til dig at gøre dig bekendt med reglerne for sortering af affald. Du finder dem elektronisk her.

Som skrevet tidligere er vi i gang med at finde en løsning med hvad vi fremover kan gøre mht storskrald efter storskraldsrummet er nedlagt fra årsskiftet.

Storskrald

Fra årsskiftet  kan storskraldsrummet i gården ikke længere benyttes.
Har man affald der IKKE kan være i containerne skal man indtil videre selv køre det på genbrugspladsen i Hillerødgade.

Vi vender tilbage når der er nye oplysninger vedr. behandling af storskrald.

Tid til varmetjek 2017

Det er blevet koldere og inden vi ser os om får vi brug for varmen fra radiatorerne for alvor. Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. I forbindelse med altanprojektet har vi også mere luft i rørerne, så det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid.  Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være ligeså varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølge en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig per mail inden tirsdag den 24. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Udluftningsnøgler på række
Udluftningsnøgler

Skulle du savne en udluftningsnøgle, finder du én i værkstedet, på én af hylderne i reolen.

 

Sortering af bioaffald

Københavns Kommune ruller i disse måneder affaldsbeholdere og køkkenkurve til bioaffald ud til hovedparten af København. Når bioaffaldet sorteres, kan det sendes til et biogasanlæg, hvor det omdannes til biogas og gødning.

Vi har modtaget to affaldsbeholderen i gården allerede og hver lejlighed modtager også en køkkenkurv og en rulle biologisk nedbrydelige poser ud i løbet af uge 35.  Planen er at beholderne tømmes ugentligt.

Københavns Kommune har lavet en udførlig FAQ med bl.a. information om hvad der må kommes i bioaffald – husk at alt affald skal i en biologisk nedbrydelig pose inden det smides i beholderen i gården. Du må ikke smide uindpakket affald i beholderen eller benytte traditionelle affaldsposer. Læs den udførlige FAQ på Københavns Kommunes side.

Altaner – hvad skal du selv gøre inden opstart

Husk at der skal være ryddet foran vinduet og der hvor radiator skal flyttes til (gerne 2 meter) så VVS kan komme til.

Fjern gardiner, persienner, mm. som du vil beholde fra vinduet. Husk også at fjerne evt. el-ledninger, telefonledninger og andre installationer.

Arbejdet støver meget, husk derfor at dække af og fjern løse
gulvtæpper, sart elektronik mm. En uddybende orientering om altanprojektet finder du her.

Besøg af montør i alle lejligheder

Der kommer en montør fra Ista rundt i alle lejligheder i perioden 4-6 april for at aflæse målerne på radiatorerne, samt skifte varmefordelingsmålere og varmtvandsmålere.

Varmefordelingsmålerne er dem som sidder på radiatorerne. De skal alle sammen udskiftes til en ny udgave med trådløs aflæsning. Så efter dette besøg, burde det ikke være nødvendigt for Ista som laver vores varmeregnskab at komme på besøg før målerne skal udskiftes igen om 10 år.

Så lav god plads omkring alle radiatorerne, så montøren kan komme nemt til. Det kan også være at der ryger noget maling af radiatoren ved udskiftningen.

Ligeledes skal vi som noget nyt have en seperat afregning af varmt vand. Så de nuværende varmtvandsmålere som sidder i lejligheder skal også udskiftes med en trådløs måler. Der findes i de fleste lejligheder en enkelt måler i teknikskakten, som nemt kan skiftes til den nye måler. Desværre er det nok ikke gældende for alle lejlighederne i JBG 49 og Stefansgade 31, hvor nogle lejligheder har 2 varmtvandsmålere der skal skiftes. Desuden kan der være enkelte af dem som kræver at bliver lukket for det varme vand i hele eller dele af ejendommen i en kortere periode.

Så man vil muligvis opleve i kortere tidsrum i dagene 4-6 april at der vil være lukket for det varme vand.

Der kommer mere info med præcise tidspunkter snarest.

Mvh bestyrelsen