Altaner, cykler, Gården, Information

Cykelparkering langs muren i byggeperioden

Tak for hjælpen til alle der dukkede op i dag og var med til at rydde op og forberede gården til at modtage materialer ifm altanprojektet som starter op på mandag.

Husk at der i byggeperioden ikke skal parkeres cykler mm langs muren, så vi undgår hindringer for det arbejdene folk.

Halvdelen af havemøblerne er sat ned i kælderen, og de to øvrige sæt skal så vidt muligt holdes på græsset over mod naboejendommen. Så satser vi på at solen skinner lidt på os, så det indbyder til at benytte dem.

Husk at du finder al samlet information om altanprojektet her.

Altaner, Gården, Information

Adgang til gård – nøglebestilling

Som beskrevet i tidsplanen for altanprojektet vil der i perioden fra 26. september til 17. oktober arbejdes på altanerne i JBG 43. OPDATERING: altan.dk er forudfor tidsplan og derfor er lukkes der for adgang allerede tirsdag den 19. september. Det betyder at der i den periode ikke er muligt at få adgang til gården via vores port, da der vil stå en lift til arbejdet til altanerne i JBG 43 og spærre porten fra gård-siden.

Al trafik ind og ud af gården i den periode skal derfor ske via porten i Husumgade. Udgang fra gården kræver ingen nøgle, men har du brug for at din cykel/barnevogn/ladcykel skal kunne komme ind i gården i denne korte periode, kan du bestille en låne-nøgle til naboejendommens port.  Har du brug for at låne en nøgle, skal du sende en mail til bestyrelsen om dette senest fredag den 15.
september.

Affaldscontainerne vil blive placeret inde i porten i den korte periode og adgang til disse skal ske fra Julius Bloms Gade.

 

Altaner, cykler, Gården, Information

Forberedelse af gård til materialer til altanprojekt

Som du kan læse i orientering om altanprojektet bliver vores gård en del af byggepladsen. I den forbindelse er der behov for skabe plads til byggemateriale mm. ved at vi alle rydder lidt op i gården.

Derfor bedes alle om at flytte cykler, barnevogne, legetøj mm væk fra muren senest lørdag den 5. august. Cykler mm. kan anbringes i cykelstativerne. Er der ikke plads i cykelstativerne, skal de stilles helt over til naboejendommen eller i stativerne ud på gaden. Der er trængsel i cykelstativerne, derfor kan cykler der ikke bruges ofte med fordel stilles i kælderen. Din systemnøgle giver dig adgang til kælderen via nedgang fra nr. 47

Lørdag den 5. august kl. 11 mødes vi for at fjerne havemøbler og krukker og fjerne planter fra de 4 fire sten-kummer mellem 43 og 47, der fjernes i forbindelse med altanprojektet. Kummerne mellem 47 og Stefansgade 31 bliver.

Cykler der endnu ikke er fjernet langs muren eller ved affaldsområdet vil også blive flyttet til cykelstativerne eller over til naboejendommen, afhængig af hvor der er plads.

Vi tager meget gerne imod din hjælp – jo flere vi er des hurtigere går det. Vi ses lørdag den 5. august kl. 11.

Altaner, Information, Vejledning

Altaner – hvad skal du selv gøre inden opstart

Husk at der skal være ryddet foran vinduet og der hvor radiator skal flyttes til (gerne 2 meter) så VVS kan komme til.

Fjern gardiner, persienner, mm. som du vil beholde fra vinduet. Husk også at fjerne evt. el-ledninger, telefonledninger og andre installationer.

Arbejdet støver meget, husk derfor at dække af og fjern løse
gulvtæpper, sart elektronik mm. En uddybende orientering om altanprojektet finder du her.

Altaner, Information

Tidsplan altanprojekt

Tidsplan er opdateret og den opdaterede tidsplan finder du her (pdf).

Overordnet set forventer vi at arbejdet igangsættes som beskrevet her i overskrifter:

Stefansgade 31 th Periode 7/8 til 30/8
Stefansgade 31 tv Periode 29/8 til 21/9
Julius Bloms gade 49 th Periode 20/9 til 5/10
Julius Bloms gade 49 tv Periode 4/10 til 17/10
Julius Bloms gade 47 Periode 7/8 til 30/8
Julius Bloms gade 45 Periode 31/8 til 25/9
Julius Bloms gade 43 Periode 26/9 til 17/10

De to første dage i hver periode er beregnet til VVS arbejde (flytning af radiatorer) i hele opgangen og derefter går altan.dk i gang. Tidsplanen kan ændre sig som følge af vejr mm. og ændringer vil blive varslet hurtigst muligt på mail.  Som tidligere informeret har VVS og altan.dk nøgle til alle lejligheder, så du behøver ikke at være hjemme når arbejdet er i gang. Du kan forvente at arbejdet dagligt starter kl. 7 om morgenen.

Opkrævning for tilvalg samt VVS arbejder i forbindelse med etablering af altan i jeres lejlighed vil finde sted når altanerne er sat op.

Altaner, Information

Adgang til lejligheder i byggeperioden

Projektet med altaner løber over 14 uger og vi rammer også en sommerferieperiode. For ikke at forsinke projekt yderligere, er det vigtigt at altan.dk har adgang til alle lejligheder i byggeperioden.

Bestyrelsen foreslår derfor at vi bestiller en ekstra nøgle til alle involverede lejligheder, som kan benyttes i det tilfælde man
ikke er hjemme når altan.dk skal arbejde i lejligheden. Altan.dk varsler besøg 2-3 dage inden.

Udgiften for de ekstra nøgler afholdes af foreningen, og alle nøgler udleveres mod kvittering til andelshaverne når altanprojektet er afsluttet. Under byggeperioden vil nøglerne være i
altan.dk’s varetægt.

Vi har brug for din accept af dette – send os venligst en mail eller besked i postkassen hurtigst muligt og senest den 21. juni 2017.

Altan.dk har beskrevet hele byggeprojektet i denne informationsfolder – Guide til en god altansag. Deri kan du læse alt fra etablering af byggeplads til døre. Vi anbefaler varmt alle at læse den.

Altaner, Information

VVS besøg 23. juni i forbindelse med altanprojektet

I forbindelse med vores altanprojekt vil René og VVS komme rundt i alle lejligheder der skal have etableret dør i forbindelse med altan fredag den 23. juni i tidsrummet kl. 9.00 – 12.00.

Formålet med besøget er at få afdækket hvor radiatoren skal flyttes hen, hvilken type radiator der skal bruges. Standard i altanprojektet er at den nuværende radiator flyttes til nærmeste væg, så samme rørføring kan bruges.

Du skal tage stilling til:
Ønsker du en anden løsning end udgangspunktet, fx. flytte din radiator til nyt sted i lejligheden, med evt. rørføring under gulv eller ønsker du en ny radiator (hvilken type, lodret eller vandret model, større/mindre, osv.). Normalt kan radiatorer ikke flyttes længere end 1 – 1,5 meter fra stigestrengen af hensyn til flow i anlægget.
På hjemmesiden finder du materialer med mål og billeder af forskellige radiatorer. – Radiatorkatalog

Det er meget vigtigt at vi har adgang til lejligheden, enten ved at du er hjemme eller ved at du afleverer en nøgle til bestyrelsen i postkassen i porten senest onsdag 21. juni. Lægger du en nøgle i postkassen, husk tydelig angivelse af lejlighed. Postkassen tømmes dagligt.

Beskriv dine ønsker bedst muligt, dvs. mål, placering, rørføring. mm. I tilfælde at du ikke er hjemme husk at skrive dit telefonnummer så vi kan kontakte dig på dagen og afklare evt. tvivlsspørgsmål.

Alle ønsker ud over standard at nuværende radiator flyttes til nærmeste væg, medfører egen ekstrabetaling, og dine ønsker er grundlaget for det tilbud som VVS’ere laver til dig.

Efter gennemgangen vil dine valg på radiator og døre mm. blive bekræftet på mail, og du modtager et tilbud på evt. ekstraomkostninger baseret ud fra dine valg. Disse
valg skal du acceptere og kan efterfølgende ikke ændres.

Altaner, Information

Opdatering altaner – vi er i gang!

Det er med stor glæde at vi endelig har modtaget den sidste byggetilladelse fra kommunen.

Vi har allerede haft møde med vores byggesagkyndige og aftalt det videre forløb. Vi har modtaget en opdateret tidsplan.  Projektet starter i uge 27 og  der vil være endelig aflevering omkring uge 41.

Bestilling  af altandøre og produktion af altanerne er igangsat. Som noget ekstra bliver altandørene leveret med grebsbremse/børnesikring samt ventilationsspalte uden beregning.

VVS arbejderne forventer vi at igangsætte hurtigst muligt, og vi vil snarest komme rundt i alle lejligheder for at samle op på flytning af radiatorer m.m. Mere information følger når vi har den.

Juhuu vi er i gang.

Se hele altanprojektet her

I hjertet af Stefansgadekvarteret.