En lidt sen – men ikke mindre velment – tak til alle der deltog i vores fælles arbejdsdag. Det er en fornøjelse at se alle jer der deltager, og med fælles indsats er vi meget effektive – tak!
Alle indlæg af Bestyrelsen
Lukket for det varme vand 22. maj
I forbindelse med planlagt servicebesøg på vores varmtvandsbeholder og brugsvandsvekslerere skal vi gøre alle beboerne opmærksom på, at der er lukket for det varme vand mandag den 22. maj 2017 fra kl. 11.00 til ca. 13.45
Opdatering altaner – vi er i gang!
Det er med stor glæde at vi endelig har modtaget den sidste byggetilladelse fra kommunen.
Vi har allerede haft møde med vores byggesagkyndige og aftalt det videre forløb. Vi har modtaget en opdateret tidsplan. Projektet starter i uge 27 og der vil være endelig aflevering omkring uge 41.
Bestilling af altandøre og produktion af altanerne er igangsat. Som noget ekstra bliver altandørene leveret med grebsbremse/børnesikring samt ventilationsspalte uden beregning.
VVS arbejderne forventer vi at igangsætte hurtigst muligt, og vi vil snarest komme rundt i alle lejligheder for at samle op på flytning af radiatorer m.m. Mere information følger når vi har den.
Juhuu vi er i gang.
Gummifuger
Som aftalt på aftenens generalforsamling, er her en opfordring fra Stine, hvis du går med tankerne om at udskifte dine gummifuger på badeværelset. Stine skriver:
Hej Bestyrelse
Som nævnt på generalforsamlingen idag foreslår jeg at vi undersøger andelshavernes behovet for udskiftning af gummifuger. Det er nok primært i badeværelserne ved overgang fra gulv til væg at der er et behov.
Hvis vi er nok som ønsker udskiftning kan vi eventuelt slå os sammen og bestille en flisemurer.
Mh Stine
Er du interesseret, send os en mail snarest og vi formidler kontakten videre til Stine, så I sammen kan finde et godt tilbud fra en håndværker.
GF 2017
Årets generalforsamling bliver afholdt hos vores nabo, fodboldklubben Nørrebro United.
Adresse: Husumgade 44, baghuset
Dato & Tidspunkt: Tirsdag den 18.april kl 19.00.
Herunder er de dokumenter som er relevante for generalforsamling 2017:
Opdateret 18. april kl. 22:00
Budget 2017 – godkendt
Forslag: Husorden – regler for altaner – vedtaget
Årsrapport 2016 – godkendt
Forslag 2: Hundetilladelse – ikke vedtaget
Vickie Mortensen og Patricia Kjerulf blev genvalgt for 2 år, Johannes Borregaard valgt for 1 år, 1. suppleant Mie Brandstrup, 2. suppleant Torben Bruun.
Referat mm lægges på hjemmesiden så snart det foreligger fra administrator.
Altannyt
Kærer andelshavere
Det er efterhånden lang tid siden vi har haft nyheder vedr. vores altanprojekt og vi føler nu trang til at opdatere jer alle vedr. projektets status.
Det er en rum tid siden vi startede på dette projekt og vi har været gennem en del udfordringer frem til i dag. Det er med stor glæde at vi kan oplyse at Altan.dk omsider har fået fremsendt det reviderede forslag til kommunen med henblik på at få den endelige konstruktionstilladelse.
Altan.dk har oplyst at ansøgningen er fremsendt d. 20. februar til kommunen og at man forventer der vil gå 6 til 8 uger inden sagen er behandlet.
Dette vil sige at vi kan forvente at modtage tilladelsen ultimo april 2017.
Vi glæder os sikker alle til at dette projekt kommer i gang så vi kan nyde de altaner som vi allerede betaler til i dag.
Vi har stor forståelse for, at der er nogle der syntes det er urimeligt at vi skal betale for noget vi ikke har modtaget endnu. Men sagen er, at vores finansiering har været hjemtaget på et tidspunkt hvor vi forventede at betalingerne til projektet skulle starte. Dette er også sket, men ikke i samme omfang som forventet. Der er allerede betalt ydelser til vores byggesagkyndige, og Altan.dk har også fået betaling i henhold til den indgåede aftale. Så der var behov for pengene.
Finansieringen er hjemtaget på et tidspunkt hvor renten var meget lav og dette kommer os alle til gode nu. Da betaling på lånet starter fra den dag lånet er udbetalt, er det nødvendigt at vi alle bidrager med den aftalte stigning i boligafgiften. Gjorde vi ikke dette ville økonomien i projektet hurtigt blive ødelagt, og de manglende penge skulle efterfølgende opkræves ved aflevering af altanerne.
At vi ikke har kunnet benytte vores altaner frem til i dag må vi prøve at se bort fra og vi må alle glæde os over at vi snart kommer til at sidde på vores altaner og nyde det gode vejr.
Som konsekvens af den store forsinkelse bliver det desværre nødvendigt med en ny gennemgang af alle lejligheder, hvor vores nye VVS mand ska forholde sig til de arbejder der er nødvendige. Vi vender snarest tilbage med en tidsplan for denne gennemgang og i kan allerede nu begynde at forberede jer på dette.
Den gennemgang der blev foretaget at Altan.dk, bliver ikke lavet om og bestyrelsen vil i forbindelse med gennemgangen af VVS, medtage de beslutninger der blev foretaget i forbindelse tilvalg, døre, vinduer m.m. så vi sikrer fælles forståelse for det der er bestilt.
Mvh Bestyrelsen
Fra 1. marts skal du betale p-afgift på Ydre Nørrebro
Som du sikkert allerede ved, træder nye parkeringsregler i kraft i København pr. 1. marts 2017. Det betyder, at det nu kræver parkeringslicens at kunne parkere i Julius Bloms Gade og de omkringliggende gader på ydre Nørrebro.
Så hvis du er bilejer, du kan læse mere om de nye regler og parkeringszoner her, og du kan søge om parkeringslicens her.
Center for parkering har sendt følgende informationsskrivelse til vores administrator.
Aflevering af juletræ
Har du stadig dit juletræ stående, er det ved at være tid til at pille pynten af hvis du vil have det fjernet. Vi har bestilt afhentning af juletræer og sidste frist for at stille det i gården ved affaldscontainerne er mandag den 23. januar. Dit træ må ikke være højere end 120 cam og al pynt og fod skal være fjernet.
I samme ombæring kan vi glæde med at glascontaineren er tilbage på sin plads på hjørnet af Stefansgade og Nordbanegade, så du kan igen aflevere glas til genbrug der – og ikke i vores gård.
Øvrigt affald kan sorteres i dagrenovation og øvrig genbrug. Vi er så heldige at vi har genbrugscontainere til plast, elektronik, metal, papir, pap og batterier i gården. Vi opfordrer til dig at gøre dig bekendt med reglerne for sortering af affald. Du finder dem elektronisk her.
Opdatering vedr altanprojekt
Der er stadig intet nyt fra Københavns Kommune vedr. konstruktionstilladelser. Vi har rykket altan.dk for nyt. De nye ansøgninger skal forbi en statiker der skal lave statikererklæring.
Altan.dk forventer at sende den revidere ansøgning til Københavns Kommune omkring uge 49. Det betyder at tidsplanen rykkes med forventet opstart i april 2017 og aflevering i august 2017.
Side om altanprojekt opdateret med ovenstående 8. november 2016.
Tak for deltagelsen i vores fælles arbejdsdag
Tak til alle de der deltog i vores fælles arbejdsdag i søndags. Mange hænder gør at arbejdet kan udføres på kortere tid – dejligt effektivt.
I forbindelse med arbejdsdagen havde vi en tiltrængt oprydning blandt cyklerne i gården: alle cykler der stadig var mærket med rød tape blev flyttet ned til kælderen under Julius Bloms Gade 45. Savner du en cykel, kan du sende besked til bestyrelsen, så vi kan åbne for adgang til kælderen.