Kategoriarkiv: Vejledning

Ordinær generalforsamling 2021

Husk generalforsamlingÅrets generalforsamling afholdes digitalt via Lifesize torsdag den 10. juni kl. 19.

Alle andelshavere har modtaget indkaldelse elektronisk via vores administrator. Indkaldelsen er udsendt sammen med en grundig vejledning i hvordan Lifesize fungerer, og følgende bilag

I mailen finder du også en fuldmagt, i tilfælde af at du ikke kan deltage i generalforsamlingen.

Forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være foreningen i hænde senest 8 dage før generalforsamlingen. Forslag kan sendes på ab.bjerringhus@gmail.com eller i postkassen
i porten.

Der vil være følgende dagsorden: Læs videre Ordinær generalforsamling 2021

Nyt dokument: Velkommen til A/B Bjerringhus

Som noget nyt har vi udarbejdet et dokument med praktisk information og ting der er godt at vide som ny i A/B Bjerringhus. Vi har kaldt det Velkommen til A/B Bjerringhus.

Vi har omdelt dokumentet til alle her i weekenden sammen med en lille sød nytårshilsen, men du kan naturligvis også finde dokumentet i elektronisk form sammen med vores øvrige vigtige dokumenter.

Er der noget vi har glemt at medtage? Giv os gerne besked, så vi løbende kan opdatere dokumentet. Vi håber at I bliver glade for dokumentet, og måske endda en lille smule klogere på hvad det vil sige at være en del af A/B Bjerringhus.

Opdatering på varmen januar 2021

Det er blevet koldere og det betyder at vores anlæg arbejder på at tilpasse sig udendørs temperaturerne. Generelt vil man opleve at især gulvvarmen er langsom til at indstille sig.

Desværre oplever vi også at der igen er problemer rundt omkring, især i lejlighederne øverst oppe og varmeapparater der ligger på strenge længst væk fra centralen. På fredag den 8. januar 2021 vil der således blive lukket for varmen om formiddagen ifm arbejde i varmecentralen, der forhåbentlig kan afhjælpe problemet.

Vi vil bede dig om hurtigst muligt at sende os en mail med tilbagemelding på varmesituationen efter weekenden er overstået, hvor du fortæller os om du oplever problemer eller ej. Hvis du har problemer, må du gerne specificere om det drejer sig om varmeapparater mod gadesiden eller mod gårdsiden, eller om det er gulvvarmen der driller. Du må også meget gerne sende os en besked hvis alt er OK. Husk at inkludere din adresse. Vi sender en samlet melding til VVS for videre arbejde og problemløsning.

Det er en træls situation at nogle oplever problemer med varmen, og vi håber på at det bliver løst hurtigst muligt. Du kan evt forsøge at tjekke om der er luft i din radiator.

Hit med juletræet

Vanen tro har vi bestilt afhentning af juletræer, og vi har modtaget en bekræftelse om at det vil ske fredag den 8. januar 2021.

Vil vil bede dig om at fjerne alt julepynt fra træet og sørge for at skære det i mindre stykker, hvis dit træ er over en meter. Du kan stille træet i nærheden af affaldsområdet, så det ikke blokerer for tømning af de øvrige affaldsbeholdere.

Tid til varmetjek 2020

Fyringssæson 2020 er så småt begyndt, og inden vi for alvor har brug for at skrue op for varmen overalt, er det tid til det årlige varmetjek.

Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. Det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid. Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være lige så varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølgeligt en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig via mail hurtigst muligt og senest fredag den 23. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Du skal bruge en udluftningsnøgle for at udlufte din radiator.

Mangler du en udluftningsnøgle, så har vi nogle få stykker tilbage i kælderen i værkstedet (i en pose på reolen i midten). Giv os besked hvis du tager den sidste, så vi kan anskaffe os flere.

Opdatering mandag den 26. oktober – En samlet fejlmelding fra de andelshavere der har indsendt fejl er sendt til vores VVS’er Lauritz Hannibal.

Information og tidsplan for generalforsamling 2020

Nedenstående information er i dag udsendt til alle andelshavere via mail og kan downloades her i pdf-format.

I henhold til vores vedtægter skulle vores generalforsamling have været afholdt inden udgangen af april 2020. Dette har desværre ikke været muligt som følge af Covid-19.

Da det meste af året næsten er gået, har den siddende bestyrelse besluttet at vi afholder vores generalforsamling skriftligt i henhold til nedenstående tidsplan.

Læs videre Information og tidsplan for generalforsamling 2020

Nyhed: Beholder til farligt affald

Vi har netop modtaget en beholder til farligt affald – et miljøskab – og alle andelshavere har modtaget informationsfolder om dette i deres postkasse. Vi opfordrer til at alle læser skrivelsen grundigt og sætter sig ind i hvilket affald der anses for farligt og derfor skal bag lås og slå.

Har du forlagt folderen og har brug for at genopfriske den, kan du finde den nedenfor.

Vi vil i samme ombæring minde om at benytte affaldssorteringen som foreskrevet, og husk at du selv skal bortskaffe storskrald. Lad os alle støtte op om vores andelsforening og bidrage til fællesskabet, også når vi skal af med vores skrald.

Farligt affald – forside
Farligt affald – hvordan
Farligt affald – hvad

	

Afhentning af juletræer

onsdag den 22. januar 2020 bliver juletræerne afhentet af Københavns dagrenovation. Skulle du stadig have dit juletræ stående er her en opfordring til at stille det ned i gården til affaldsområdet.

Har du allerede stillet dit juletræ ned, vil vi minde dig om at juletræer over 120 cm høje skal saves over, og naturligvis skal træerne være fri for pynt og juletræsfod. Så er dit tidligere juletræ højere end 120 cm, hermed en opfordring til at at låne en sav på vores fælles værksted og skære træet over inden onsdag. Tak

Tid til varmetjek

Det er blevet koldere og inden vi ser os om får vi brug for varmen fra radiatorerne for alvor. Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. I forbindelse med altanprojektet har vi også mere luft i rørerne, så det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid.  Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være ligeså varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølge en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig per mail hurtigst muligt og inden mandag den 7. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Udluftningsnøgler på række
Udluftningsnøgler

Skulle du savne en udluftningsnøgle, finder du én i værkstedet, på én af hylderne i reolen.

OPDATERING 10. oktober – alle henvendelse om problemer er viderendt til vores VVS, der tager kontakte til andelshaverne og aftaler nærmere.