Tid til varmetjek 2021

Fyringssæson 2021 er så småt begyndt, og inden vi for alvor har brug for at skrue op for varmen overalt, er det tid til det årlige varmetjek.

Især de øverste lejligheder vil opleve at der kan være meget luft i radiatorerne, måske endda de klukker lidt. Det skyldes at vi har haft et større arbejde i gang hen over sommeren, hvor alle 28 ventiler til varmestrengene er blevet skiftet, og alle 28 strenge ved samme lejlighed er blevet skyllet igennem, for at vi kan komme af med noget af alt det snavs og slam der årligt volder lidt problemer med at få gang i varmen. Takket være at vi alle har haft åbnet for alle radiatorer da det blev sommer, er det lykkedes at få rigtig meget snavs ud af systemet.

Det er tid at udlufte dine radiatorer

Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. Det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Du skal bruge en udluftningsnøgle for at udlufte din radiator.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid. Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være lige så varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølgeligt en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Har du stadig ingen varme?

Vores varmeanlæg tager udgangspunkt i udetemperaturen og det kan godt tage lidt tid at indstille sig når dagene bliver koldere. Hvis du har forsøgt at løsne stift og udlufte som beskrevet ovenfor, og stadig opleve problemer med varme i radiatorerne, hører vi gerne fra dig via mail hurtigst muligt og senest søndag den 24. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Mangler du en udluftningsnøgle, så har vi nogle få stykker tilbage i kælderen i værkstedet (i en pose på reolen i midten). Giv os besked hvis du tager den sidste, så vi kan anskaffe os flere. I mellemtiden kan du måske låne naboens udluftningsnøgle.

Hjælp os med at vande det nye rullegræs

Vi får lige strakt lagt nyt rullegræs i gården. I den forbindelse skal det nye græs plejes ekstra meget og med mindre det regner, skal det vandes hver morgen og aften i en periode – hvis det er meget varmt også gerne i løbet af dagen. Vi har brug for din hjælp med vandingen af græsset.

Vanding af græsplæne - oversigt

Udfyld dette dokument og skriv på hvornår du kan være ansvarlig for at vande græsplænen. Sammen kan vi være med til at sikre at vores gård ser flot ud. Tak.

Nyt græs juli 2021Opdatering: Så er græsset blevet lagt i dag den 12. juli 2021 og vi er blevet klogere på vedligehold af det. Vi ved nu at det skal vandes morgen og aften. Samt midt på dagen hvis det er rigtig varmt. Ovenstående tekst er tilrettet.

Endnu en opdatering: Vi har nu fået sprinkler, så det er endnu nemmere at vande græsplænen. Tænd for vandet og lad det køre en times tid. Se evt video på vores facebook side

Skiltning af loftrum

Skilte loftrumHar du noteret lejlighedsnummer på dit/dine loftrum? Hvis ikke, er det nu du skal sørge for at sætte en seddel på det.

Foreningen har indkøbt skilte til loftrum, men inden de kan sættes op er det vigtigt at alle loftrum er mærket. Vi beder dig om at bruge sommeren på at tjekke op på det så alle loftrum er mærket senest søndag den 8. august 2021. Tak for hjælpen.

Opdatering 17. august 2021: Vi mangler stadig at flere loftrum bliver mærket med navn og adresse – det skyldes sikkert at nogle af os stadig holder sommerferie. Derfor udskyder vi fristen til søndag den 5. september 🙂

Sommeren er her – skru op for varmen

Sku OP for termostaten hen over sommerenVi vil gerne bede alle andelshavere om at skrue op for deres termostater på alle radiatorer (også gulvvarmen), så de står helt åbne sommeren igennem.

Årsagen til dette er at stiften der sidder i termostaterne har det med at sætte sig fast, når termostaten er lukket i en længere periode.  At åbne helt op for termostaten bør afhjælpe problemerne, og sikre at varmen kommer rund i alle rør, så snart det er fyringssæson igen, med mindre behov for udluftning til følge.

Nyt græs og fjernelse af lille bassin

Som besluttet på vores generalforsamling, får vi fjernet det lille græs-bassin tættest på Stefansgade 31, som bliver til flisebelægning i stedet. I samme ombæring får vi lagt nyt rullegræs på det store græsområde.

Arbejdet begynder onsdag den 7. juli 2021 og forventes at tage 4 hverdage. I den forbindelse bliver havemøblerne fjernet fra græsplænen.

Vigtigt: rullegræsset skal behandles meget nænsomt i mindst et par uger efter det er lagt. Det skal vandes hver morgen og aften (med mindre det regner) og helst ikke betrædes. Derfor henstiller vi til at brug af gården sker udenfor græsområderne frem til udgangen af juli måned.

Nyt græs juli 2021Opdatering: Så er græsset blevet lagt i dag den 12. juli 2021 og vi er blevet klogere på vedligehold af det. Vi ved nu at det skal vandes morgen og aften. Samt midt på dagen hvis det er rigtig varmt. Ovenstående tekst er tilrettet.

Information om opsætning af kamera

Som informeret på vores generalforsamling, har foreningen indgået en aftale med politiet om opsætning af overvågningskamera på facaden i Stefansgade mod parken. Dette er uden udgift for foreningen og vi bidrager samtidig til bekæmpelse af den ulovlige handel af stoffer i parken

Hvorfor ønsker Københavns Politi at opsætte kameraer i Nørrebroparken? Vi har modtaget følgende information fra Politiet.

Københavns Politi har med din Betjent og andre politimæssige indsatser særligt fokus på udvalgte områder af byen. Indsatserne skal være med til at sikre, at alle kan færdes trygt i byen uanset tidspunkt på døgnet.

Nørrebroparken har gennem årene udviklet sig til et område, hvor mange mennesker færdes både i dagtimerne og i aften- og nattetimerne. Desværre kan Københavns Politi konstatere, at antallet af anmeldelser om bl.a. varierede kriminalitetsforhold omkring Nørrebroparken – trods politiets forebyggende indsats i området – stadig forekommer i for stort omfang.

Kameraovervågningen kan understøtte den synlige og tryghedsskabende indsats og hjælpe med opklaring af den begåede kriminalitet og – på længere sigt – få en forebyggende effekt.

Overvågningen vil være aktiv i døgndrift, men alene i form af videooptagelser, der efterfølgende – til brug for en efterforskning – kan gennemses. Det er alene Københavns Politi, der har adgang til optagelserne. Der vil blive opsat tydelig skiltning, hvoraf det
fremgår, at man bevæger sig ind i et overvåget område.

Kameraerne forventes at blive opsat i uge 26, 2021.

Opdatering modtaget fra Politiet den 5. oktober 2021:

Vi er løbet ind nogle problemer med opsætningerne i området, så de bliver forsinket.

Tidshorisonten er lige nu ukendt, men jeg opdaterer jer på udviklingen.

Ordinær generalforsamling 2021

Husk generalforsamlingÅrets generalforsamling afholdes digitalt via Lifesize torsdag den 10. juni kl. 19.

Alle andelshavere har modtaget indkaldelse elektronisk via vores administrator. Indkaldelsen er udsendt sammen med en grundig vejledning i hvordan Lifesize fungerer, og følgende bilag

I mailen finder du også en fuldmagt, i tilfælde af at du ikke kan deltage i generalforsamlingen.

Forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være foreningen i hænde senest 8 dage før generalforsamlingen. Forslag kan sendes på ab.bjerringhus@gmail.com eller i postkassen
i porten.

Der vil være følgende dagsorden: Læs videre Ordinær generalforsamling 2021

Tak for hjælpen til vores fælles arbejdsdag

Tak til alle fremmødte til vores fælles arbejdsdag i lørdags – vi var effektive og det var en fornøjelse at mærke fællesskabet, arbejdsiveren og ikke mindst, det var skønt at se og tale med alle.

Her er lidt billeder fra dagen:

Havemøblerne er oppe og nu klar til sommeren
Nabohygge og pizza (tak til Stefanos) efter det hårde arbejde
Affald fjernet fra fællesarealerne
Nabohygge og noget af legetøjet er klar til brug
Omrokering i affaldsområdet
Oprydning blandt cykler og klippede buske
Også vores værksted blev ordnet
Værkstedet er klar til brug igen

 

Parkering ifm levering af container

Parkering forbudtI forbindelse med vores fælles arbejdsdag lørdag den 8. maj 2021, får vi leveret en container i løbet af fredag den 7. maj mellem kl. 6:00 og 18:00.

Der skal I alt bruges 17 meter fri plads til at levere og afsætte containeren, og det betyder at noget af parkeringen på Julius Bloms Gade (tættest på vores port) er spærret fredag.Parkering forbudt

Hvis du er ejeren af en af de biler der holder der nu, vil vi bede dig flytte den inden fredag morgen kl. 6:00. Tak på forhånd og vi glæder os til at se dig til arbejdsdagen.

 

I hjertet af Stefansgadekvarteret.