Mur-udsmykning og kommende liftarbejde

Her til formiddag var vi så uheldige at en af jern-vægudsmykningerne fra vores facade faldt ned på fortovet mod Stefansgade. Heldigvis uden tilskadekomne, så det var ganske udramatisk, om end det gave et ordentlig brag da den faldt ned.

For en god ordens skyld er dele af fortovet foran Stefansgade 31 i øjeblikket spærret af med rød/hvid tape. Den nedfaldne udsmykning ligger fortsat på fortovet, så forbipasserende kender årsagen til afspærringen.

Vi har tilkald en murer og i morgen tirsdag den 26. januar bliver de øvrige ca. 50 udsmykninger pillet ned, inden de også falder ned. Mureren skal arbejde med en lift, så bliv ikke forskrækket hvis du pludselig ser en person ud foran dit vindue mod gaden

Nyt dokument: Velkommen til A/B Bjerringhus

Som noget nyt har vi udarbejdet et dokument med praktisk information og ting der er godt at vide som ny i A/B Bjerringhus. Vi har kaldt det Velkommen til A/B Bjerringhus.

Vi har omdelt dokumentet til alle her i weekenden sammen med en lille sød nytårshilsen, men du kan naturligvis også finde dokumentet i elektronisk form sammen med vores øvrige vigtige dokumenter.

Er der noget vi har glemt at medtage? Giv os gerne besked, så vi løbende kan opdatere dokumentet. Vi håber at I bliver glade for dokumentet, og måske endda en lille smule klogere på hvad det vil sige at være en del af A/B Bjerringhus.

Opdatering på varmen januar 2021

Det er blevet koldere og det betyder at vores anlæg arbejder på at tilpasse sig udendørs temperaturerne. Generelt vil man opleve at især gulvvarmen er langsom til at indstille sig.

Desværre oplever vi også at der igen er problemer rundt omkring, især i lejlighederne øverst oppe og varmeapparater der ligger på strenge længst væk fra centralen. På fredag den 8. januar 2021 vil der således blive lukket for varmen om formiddagen ifm arbejde i varmecentralen, der forhåbentlig kan afhjælpe problemet.

Vi vil bede dig om hurtigst muligt at sende os en mail med tilbagemelding på varmesituationen efter weekenden er overstået, hvor du fortæller os om du oplever problemer eller ej. Hvis du har problemer, må du gerne specificere om det drejer sig om varmeapparater mod gadesiden eller mod gårdsiden, eller om det er gulvvarmen der driller. Du må også meget gerne sende os en besked hvis alt er OK. Husk at inkludere din adresse. Vi sender en samlet melding til VVS for videre arbejde og problemløsning.

Det er en træls situation at nogle oplever problemer med varmen, og vi håber på at det bliver løst hurtigst muligt. Du kan evt forsøge at tjekke om der er luft i din radiator.

Hit med juletræet

Vanen tro har vi bestilt afhentning af juletræer, og vi har modtaget en bekræftelse om at det vil ske fredag den 8. januar 2021.

Vil vil bede dig om at fjerne alt julepynt fra træet og sørge for at skære det i mindre stykker, hvis dit træ er over en meter. Du kan stille træet i nærheden af affaldsområdet, så det ikke blokerer for tømning af de øvrige affaldsbeholdere.

Elektrisk port

Kontakten/Afbryderen i gangen mod gården der åbner for vores elektriske port har desværre en løs forbindelse. Det resulterer i at afbryderen ofte sidder fast i “tænd” funktionen med det resultat at vores port ind til gården står åbent.

Vi bestiller naturligvis service til kontakten, men vil i mellemtiden bede alle om at sikre sig at porten lukker efter sig. Du sikrer dig at porten lukker ved at trykke “sluk” på kontakten (se tegning). Tak

Opdatering på varmen

Efter varmesæsonens opstart haft vi haft en del VVS arbejde og gennemgang og indstilling af varmecentralen generelt fra en konsulent fra Hofor. Status lige nu er varmen fungerer som den skal og det håber vi naturligvis gælder for alle andelshavere.

I forbindelse med VVS arbejdet i forskellige lejligheder er flere af varmestrengene blevet tømt for vand, og det betyder at der efter opfyldning er luft i systemet. Det kan især mærkes i de øverste lejligheder, så hvis du oplever problemer vil vi bede dig om først at forsøge dig med udluftning af dine radiatorer.

Husk at udendørs temperaturen har indvirkning på hvor hurtigt dine radiatorer reagerer, og at gulvvarmen generelt er længere tid om at omstille sig til koldere dage. Oplever du problemer, kan du melde dem til os via mail.

Tak til deltagerne på arbejdsdagen – og efterlysning af cykelejer

En stor tak skal lyde til de fremmødte på vores fælles arbejdsdag i dag. I fællesskab fik vi styr på en hel masse og det er tydeligt at se at gården har fået en tiltrængt opfriskning.

I forbindelse med cykeloprydningen har vi forsøgt at stille alle ladcykler langs de nye terrasser, så der er plads til så mange cykler som muligt i cykelstativerne.

Er din cykel væk? Hvis du ikke har fjernet det røde tape på styret, er cyklen kommet i kælderen med henblik på at blive smidt ud. Kontakt bestyrelsen hvis du skal have adgang til kælderen under JBG 45.

Vi efterlyser samtidig ejeren til denne ladcykel som har stået i bedet låst til espalieret meget længe. Vil du venligst flytte din cykel så den ikke står i bedet, tak

 

Tid til varmetjek 2020

Fyringssæson 2020 er så småt begyndt, og inden vi for alvor har brug for at skrue op for varmen overalt, er det tid til det årlige varmetjek.

Det er meget almindeligt at radiatorerne lige skal have en hjælpende hånd, inden de varmer ordentligt, derfor er det vigtigt at du løsner stiften i termostaterne og udlufter radiatorerne. Det kan sagtens tænkes du skal lufte dine radiatorer flere dage. I særdeleshed hvis du bor i de øverste etager.

Følg vejledningerne til at løsne stiften og udlufte radiatorerne. Lad radiatoren være helt skruet op og lad den stå en halv times tid. Herefter skulle man gerne kunne mærke den samme temperatur i toppen af radiatoren, som man kan mærke på den stigestreng som føder radiatoren. Hvis temperaturen føles ens på radiator og stigestreng (lodret rør), så er der gennemgang i radiatorventilen.

Når man har gjort det, så luk helt ned for radiatoren. Efter en halv time skulle radiatoren gerne være kold i toppen. Hvis den er det, så lukker termostaten som den skal. Det er også vigtigt at nævne, at når en radiator er skruet helt op, så behøver radiatoren ikke nødvendigvis at være lige så varm i bund som i top.

Oplever du problemer med gulvvarmen, kan du gøre som beskrevet her. Når man har gulvvarme så tager det selvfølgeligt en del længere tid at konstatere om der er flow i rør. Her må man bruge et døgns tid til at undersøge det samme som ovenstående.

Skulle du stadig opleve problemer med varme i radiatorerne hører vi gerne fra dig via mail hurtigst muligt og senest fredag den 23. oktober, så vi kan have en samlet bestilling til vores VVS’er. Du må gerne beskrive hvilke radiatorer der er problemer med.

Du skal bruge en udluftningsnøgle for at udlufte din radiator.

Mangler du en udluftningsnøgle, så har vi nogle få stykker tilbage i kælderen i værkstedet (i en pose på reolen i midten). Giv os besked hvis du tager den sidste, så vi kan anskaffe os flere.

Opdatering mandag den 26. oktober – En samlet fejlmelding fra de andelshavere der har indsendt fejl er sendt til vores VVS’er Lauritz Hannibal.

Find den nærmeste hjertestarter

Vidste du at vi har en hjertestarter til rådighed døgnet rundt på Julius Bloms Gade? Den information kan være med til at redde liv.

Nærmeste hjertestarter Julius Bloms Gade 17
Nærmeste hjertestarter Julius Bloms Gade 17

hjertestarter.dk finder du altid en opdateret oversigt over den nærmeste hjertestarter.

Hvert minut tæller, når et menneske falder om med hjertestop. Ring altid 1-1-2, og husk: Du kan redde liv.

Information og tidsplan for generalforsamling 2020

Nedenstående information er i dag udsendt til alle andelshavere via mail og kan downloades her i pdf-format.

I henhold til vores vedtægter skulle vores generalforsamling have været afholdt inden udgangen af april 2020. Dette har desværre ikke været muligt som følge af Covid-19.

Da det meste af året næsten er gået, har den siddende bestyrelse besluttet at vi afholder vores generalforsamling skriftligt i henhold til nedenstående tidsplan.

Læs videre Information og tidsplan for generalforsamling 2020

I hjertet af Stefansgadekvarteret.